Изыскания – это особый комплекс работ, которые проводятся непосредственно для изучения геологических, природных и экологических особенностей местности. Изыскания включают в себя различные работы, которые выполняются для изучения особенностей той или иной местности или участка. Как правило, изыскания проводятся в нуждах строительства, проектирования, проведения необходимых коммуникаций, прогнозирования и так далее. Изыскания необходимы для исследования рельефа, геологической обстановки участка, исследования грунта, особенностей подземных и наземных вод. Также с помощью изысканий можно получить информацию о ближайших построенных зданиях на данном участке.

Изыскания очень часто используются непосредственно для строительства. Они необходимы для того, чтобы исследовать все особенности участка еще до начала строительства, для того, чтобы на дальнейших этапах не возникло каких-либо трудностей, связанных с геологией участка. Нередко геология участка может быть неблагоприятной для строительства в таком случае проводить изыскания необходимо с особой тщательностью. Изыскания проводятся на предпроектной стадии работ для того, чтобы на основании результатов, которые получены в ходе изысканий был создан грамотный проект будущего здания. Изыскания могут проводиться как для строительства частных коттеджных домов, так и для более крупных объектов, которые предназначены для промышленности и хозяйственной деятельности. Проведение изысканий является залогом того, что в ходе строительства возникнет минимум ошибок. На основании результатов изысканий выбирается единственно правильный тип фундамента, который подходит для грунта данного участка. Недостаточность проведения изысканий или их полное отсутствие может привести к неблагоприятным последствиям в процессе строительства и эксплуатации здания, например таким, как появления трещин на фундаменте, перекосы оконных и дверных проемов и так далее.

Комплекс работ, которые включают в себя изыскания, определяется строго индивидуально, зависимо от особенностей участка. Изыскания бывают инженерно-геологическими, инженерно-геодезическими, инженерно-экологическими и так далее. Они могут проводиться в качестве самостоятельных изысканий или же в комплексе с изысканиями других видов.