Вчера вечером на заседании ассоциации "Союз Застройщиков" саратовские строители подписались под обращением председателю правительства РФ Владимиру Путину. Они попросили премьер-министра разобраться в той критической ситуации, в которой, благодаря бездействию местных властей, оказался строительный рынок Саратова.
"Исходя из того, что федеральный центр озвучил, предполагалось, что город Саратов получит объем государственного финансирования не менее 2500-2600 квартир. Кто был на последнем совещании в Минстрое, все эти цифры прослушал. Речь там шла о том, что губернатором было подписано соглашение с Министерством обороны о принятии за 2 года 2200 семей уволенных в запас офицеров. 400 или 500 квартир предоставит служебный жилой фонд, оставшееся количество необходимого делим на два и получаем "долю" Саратова. Также областной центр получил двухлетние ассигнования в рамках 185-ФЗ на переселении граждан из аварийного жилого фонда. В сумме это 630 миллионов, а с учетом собственных городских средств получается 800 миллионов. Или 700 квартир по тем данным, которые утверждены саратовской городской думой. Пришли деньги на предоставление жилья ветеранам войны. На сегодняшний день 280 миллионов лежат третий месяц без движения. Полагаю, скоро перечислят оставшуюся часть средств, и эта сумма увеличится до 530 миллионов. Мы (депутаты областной думы - ред.) отдали 150 миллионов в ипотеку, чтобы за счет обычного режима работы обеспечить не менее 4 миллиардов рублей максимум, а 3 (минимум) - на рынок коммерческой недвижимости. Смысл всей стратегии строился такой: за счет государственной экспансии первого-второго квартала скупить дешевое жилье, чтобы оставшийся народ, желающий улучшить жилищные условия, шел на рынок коммерческой недвижимости и покупал квартиры более высокого класса. Помимо этого, в областной бюджет мной и депутатом Сергеем Курихиным были включены достаточно высокие ассигнования на многодетные семьи, работников бюджетной сферы, молодые семьи. В любом случае, просвет для нас был в том, что господдержка вместе с ИКСО могла затребовать 4200-4300 квартир. Таким образом, мы могли бы сохранить нормальный годовой объем строительно-монтажных работ. Что творится у нас с финансами, знает на сегодняшний день каждый. Город Саратов на сегодняшний день даже не удосужился добавить свои деньги и, проголосовав на гордуме, объявить конкурс", - заявил председатель Ассоциации, депутат Саратовской областной думы Леонид Писной.
К тому же серьезный удар по местному рынку жилья нанесло то, что Минрегионразвития РФ, первоначально увеличив стоимость квадратного метра необходимого для госнужд жилья, 10 июня повторно уменьшило эту сумму до 21550 рублей за кв. метр.
"На встрече с министром Федотовым были как всегда лозунги и призывы, но не было никаких конструктивных предложений, как уменьшить финансовую нагрузку на землю, а особенно - на подключение к коммунальной инфраструктуре. Хотя я предлагал заместить платежи "Саратовводоканалу" целевым бюджетным платежом, а это всего-навсего 60 миллионов. Но в ответ - тишина. Практически такая же ситуация по всей программе", - заявил Писной.
Как резюмировали застройщики, такая ситуация, когда на уровне федерации делается все, чтобы стимулировать рынок доступного жилья, вбрасываются миллиарды, а потом без движения лежат на счетах муниципалитетов, просто неприемлима.
Напомнили застройщики и про аффилированные губернатору строительные кампании "Стройэкс" и "Саратовгесстрой", которые даже в условиях кризиса превосходно чувствуют себя, практически полностью подмяв под себя все капитальные вложения Саратовской области (а это более двух миллиардов рублей). Да и строительство в эти непростые (если не сказать больше – критические) для застройщиков времена нового здания ТЮЗа и рынка в Юбилейном поселке (где стоимость одного квадратного метра составила 154 тысячи рублей) они признали необоснованными затратами. Правда, обоснованность выделения губернатором сотен бюджетных миллионов на эти цели становится понятна, когда озвучивается название организации, которая и проводила все работы - компания "Стройэкс".
Звучали от ряда саратовских строителей и более радикальные предложения – например, выйти на площадь и, может быть, хоть таким образом донести до губернатора, в каком бедственном положении сегодня находится стройиндустрия региона.
"Мы не можем больше молчать", - заявили они.
(По сообщению агентства "Взгляд")
